上海房租是不是太便宜了?

TheSupernova

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感觉什么样的人都能轻松承受上海的房租,感觉没啥门槛。像1000万的房子,估计出租也就1万一个月,如果是三室两厅的,一个房间摊下来,也就3000多。在上海找一份工作,很容易就能承担这笔开支住在市区豪宅了。

2018-08-13 14:28

ssjoyce

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三房两厅起码隔出四个房间干杯
2018-08-13 14:31

TheSupernova

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第1楼ssjoyce
三房两厅起码隔出四个房间干杯
装修好的房子不会随便去隔的。如果你是毛坯新装修,可能会考虑隔。
2018-08-13 14:45

YC0079

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说的好像能租2万的房子都是房东好心才租一万一样。能租两万的房子哪个房东不想租个三四万
2018-08-13 15:21

浙行天下

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1000万的房子要15000一个月
2018-08-13 15:28

TheSupernova

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第5楼浙行天下
1000万的房子要15000一个月
比较难,目前上海的租售比大概是1%出头。
2018-08-13 15:39

mingnagaq

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你这个1000W估计是挂牌价, 不是成交价。
房租和收入相关,不那么容易涨。 愿意出3000多租一个房间的都是年轻人,而且陆续都会买房,或者转单租。大户型租售比低。
地铁口老破小租售比高点
2018-08-13 15:54

wxz9495

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第5楼浙行天下
1000万的房子要15000一个月
市区老破小租售比2%,1000万租售比估计也就1%
2018-08-13 15:59

turinamuro

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房租还真是没什么行政干预,真正是完全市场决定得价格。说明上海也就是这个档次的城市,他为几百万外来人口提供得工作岗位其实大部分没多少工资
2018-08-13 16:00

TheSupernova

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第7楼mingnagaq
你这个1000W估计是挂牌价, 不是成交价。
房租和收入相关,不那么容易涨。 愿意出3000多租一个房间的都是年轻人,而且陆续都会买房,或者转单租。大户型租售比低。
地铁口老破小租售比高点
有啥不愿意的。年轻毕业生在上海轻松十万二十万的年收入,付个三四万的租金一年,还是稳赚不赔的。买房主要是投资保值升值吧,关键前几年房价还可以,容易上车,当你永远上不了车的时候,就会死心了。外地人跑上海来捞几年钱,就回自己家乡去住大房子,其实也挺好的。
2018-08-13 16:02

欢乐忆雪

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上海房子的租售比实在是太低了。
2018-08-13 16:14

mingnagaq

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第10楼TheSupernova
有啥不愿意的。年轻毕业生在上海轻松十万二十万的年收入,付个三四万的租金一年,还是稳赚不赔的。买房主要是投资保值升值吧,关键前几年房价还可以,容易上车,当你永远上不了车的时候,就会死心了。外地人跑上海来捞几年钱,就回自己家乡去住大房子,其实也挺好的。

年轻毕业生在上海轻松十万二十万的年收入

~~~~~~~~~~~~~~~~~~? 如果你实际接触过这些人, 他们普遍愿意单租,而不是合租。 哪怕老破小的租金比大户型一个房间要贵。?


2018-08-13 16:17

Sunny111111

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市场决定的价格,有什么好讨论的呢
2018-08-13 16:21

大麦茶2011

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因为1000的房子如果不是炒作 直值500万。14年的时候就500万还没人买
2018-08-13 16:43

alenroy

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房租是市场决定的,没人限制,至于能不能租出去就看个人了
2018-08-13 16:56

arishjdq

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上海平均收入9000,已经是全国最高了。交税去除五险一金,还剩不到8000,除去吃饭交通3000,还剩5000,几乎都交给房东了,还想干啥?
2018-08-13 17:14

TheSupernova

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第14楼大麦茶2011
因为1000的房子如果不是炒作 直值500万。14年的时候就500万还没人买
因为普通人存几年钱加上父母帮助,还是能买到,自然舍不得租
2018-08-13 17:16

onkin

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使房价太贵而不是房租太低.
2018-08-13 17:21

TheSupernova

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第18楼onkin
使房价太贵而不是房租太低.
我这是从租金和收入角度看的。连装修工保洁阿姨只要舍得花钱,都能租个市中心次新电梯房单间了,一个月收入还绰绰有余。是不是上海租房门槛太低了,说好的市中心给有钱人住的呢?
2018-08-13 17:38

skyler_li

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第19楼TheSupernova
我这是从租金和收入角度看的。连装修工保洁阿姨只要舍得花钱,都能租个市中心次新电梯房单间了,一个月收入还绰绰有余。是不是上海租房门槛太低了,说好的市中心给有钱人住的呢?
这是活在梦里吧。
把工资全部给房东?家里不用生活了噢,那这些人还留在上海干什么。
2018-08-13 17:50

pdjing09

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这个论坛真是奇葩,还有讨论房租便宜的
2018-08-13 17:57

wwuu001

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调调位子,你就不会讲上诲房租便宜了!
2018-08-13 17:59

pdjing09

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房租反应的是真实的收入水平,租售比低是因为房价高啊,庄家控制面粉啊,一个个都被洗脑了吗?
2018-08-13 18:03

anyene

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工资高还愿意合租吗?租个一室户也要四五千了,还是挺贵的。
按合租的算法,那三个人买套500万老破小,一个人才100多万,随便上车
本帖子于 2018-08-13 21:41:34 被anyene编辑过
2018-08-13 21:40

yofensan

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有啥好说的,市场决定价格,觉得便宜能高价租出去算本事
2018-08-13 21:44

queensister

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租房市场是真正的市场经济。
2018-08-13 23:18

michaelzxh

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不是房租太便宜了,而是房价太高了!房价是横亘在外地年轻人和上海之间的一道鸿沟!
2018-08-13 23:22

小溪老

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第6楼TheSupernova
比较难,目前上海的租售比大概是1%出头。
我租了一万八 还是2016年价格 租客好 我没涨 今年链家已经挂2.2万 多看看 别井底之蛙
2018-08-13 23:31

因她而精彩

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TheSupernova

感觉什么样的人都能轻松承受上海的房租,感觉没啥门槛。像1000万的房子,估计出租也就1万一个月,如果是三室两厅的,一个房间摊下来,也就3000多。在上海找一份工作,很容易就能承担这笔开支住在市区豪宅了。

已经在涨了,也不能长得太快。
2018-08-14 08:31
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