上海房租是不是太便宜了?

longzhengyu

注册日期:2014-01-26

来自:未知

工分:1066

] 发送悄悄话

壹千万房子租金壹万一月,但也有人租贰万的,说明很多房子根本不值这价钱,行情好的时候没人讲估值,行情长期不好呢?谁说房价不能跌,很多人贷了一屁股款还指望这现金流呢。
2018-08-14 19:14

ozbear

注册日期:2016-11-02

来自:未知

工分:121

] 发送悄悄话

傻啊 那么多已建待建的公租房廉租房都是摆设 想当然要不得啊
2018-08-14 19:15

提笔淡然莫无奈

注册日期:2016-02-25

来自:上海

工分:201

] 发送悄悄话

租金可以涨涨了
2018-08-14 19:15

jessilly

注册日期:2006-01-01

来自:上海

工分:10841

] 发送悄悄话

1000万房子租2万也有,孤陋寡闻。
2018-08-14 19:16

tony_wang5460

注册日期:2010-03-05

来自:上海

工分:368

] 发送悄悄话

LZ的说法有一定的合理性,毕竟不是所有人都置换得起市中心的次新大房,就算有能力置换的,在当下高企的房价和税费面前,也要好好考虑一下。
对于吃不准后市走向的刚需客而言,租房改善居住环境也是一个不错的选择,毕竟置换的税费动不动就百万起,这些钱租房都可以租个十年八年的了。我就有不缺钱的朋友,租掉自己手头的两套房子,加点钱租了月租4万的大平层。
2018-08-14 19:21

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:38

] 发送悄悄话

第59楼x-back
群租合租的豪宅?没见过。
说豪宅,其实也就是一个三房甚至两房,只不过地段好,总价高而已。合租跟群租还是有区别的,没必要故意贬损租房的人。
2018-08-14 19:32

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:39

] 发送悄悄话

第61楼ozbear
傻啊 那么多已建待建的公租房廉租房都是摆设 想当然要不得啊
僧多粥少,而且要租到,条件限制不少。而且zf帮你新装修,成本也是摆在那的。
2018-08-14 19:35

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:40

] 发送悄悄话

第64楼tony_wang5460
LZ的说法有一定的合理性,毕竟不是所有人都置换得起市中心的次新大房,就算有能力置换的,在当下高企的房价和税费面前,也要好好考虑一下。
对于吃不准后市走向的刚需客而言,租房改善居住环境也是一个不错的选择,毕竟置换的税费动不动就百万起,这些钱租房都可以租个十年八年的了。我就有不缺钱的朋友,租掉自己手头的两套房子,加点钱租了月租4万的大平层。
对的,现在置换买卖税费的确很高,换过的人就知道心痛,动不动大几十万到上百万。
2018-08-14 19:37

x-back

注册日期:2005-07-11

来自:上海

工分:169

] 发送悄悄话

第65楼TheSupernova
说豪宅,其实也就是一个三房甚至两房,只不过地段好,总价高而已。合租跟群租还是有区别的,没必要故意贬损租房的人。
我没有故意贬损租房的人,只是实话实说,纠正一下豪宅的定义。
2018-08-14 19:44

huaian

注册日期:2010-09-09

来自:上海

工分:403

] 发送悄悄话

热钱已经开始炒租房市场了,据说北京房租涨的快
2018-08-14 20:01

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:41

] 发送悄悄话

第68楼x-back
我没有故意贬损租房的人,只是实话实说,纠正一下豪宅的定义。
那你觉得什么是豪宅?
2018-08-14 20:08

longzhengyu

注册日期:2014-01-26

来自:未知

工分:1067

] 发送悄悄话

第63楼jessilly
1000万房子租2万也有,孤陋寡闻。
蛮多的,不过这两年明显不大好租,1、出租的人多了。2、听说预算高的租客很多离开上海,来的也少了。
2018-08-14 22:23

longzhengyu

注册日期:2014-01-26

来自:未知

工分:1068

] 发送悄悄话

第69楼huaian
热钱已经开始炒租房市场了,据说北京房租涨的快
上海空置房好多,好租就不会这么多包给中介了,炒租金要么和钱有仇啊
2018-08-14 22:25

x-back

注册日期:2005-07-11

来自:上海

工分:170

] 发送悄悄话

第70楼TheSupernova
那你觉得什么是豪宅?
这个很简单的,地段好面积大价格贵,一般人买不起租不起算豪宅。
2018-08-14 22:37

sb158

注册日期:2017-02-25

来自:未知

工分:12

] 发送悄悄话

如果离市场近的,会发现最近一线城市租金在拉升,市场经济总想用计划经济去调控,本身就不合理,资金总会找到去处的
2018-08-14 23:20

longzhengyu

注册日期:2014-01-26

来自:未知

工分:1069

] 发送悄悄话

上海近一年租赁需求持续下跌,供给不断上升,租金涨幅大的有的,清一色外环之外,找个专业房产大数据软件看一下好了。
2018-08-14 23:29

龙里格龙18

注册日期:2017-11-06

来自:上海

工分:247

] 发送悄悄话

第10楼TheSupernova
有啥不愿意的。年轻毕业生在上海轻松十万二十万的年收入,付个三四万的租金一年,还是稳赚不赔的。买房主要是投资保值升值吧,关键前几年房价还可以,容易上车,当你永远上不了车的时候,就会死心了。外地人跑上海来捞几年钱,就回自己家乡去住大房子,其实也挺好的。
年轻毕业生,一年十万二十万收入?????可能你见过的年轻毕业生比较少吧~你圈子好高端啊~
2018-08-14 23:51

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:42

] 发送悄悄话

第76楼龙里格龙18
年轻毕业生,一年十万二十万收入?????可能你见过的年轻毕业生比较少吧~你圈子好高端啊~

那你告诉我,你见到的毕业生在上海年收入大概多少呗

2018-08-15 07:30

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:44

] 发送悄悄话

第73楼x-back
这个很简单的,地段好面积大价格贵,一般人买不起租不起算豪宅。
能不能给个准确的数字,说的这么模糊谁知道你定义的豪宅是啥
2018-08-15 08:03

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:45

] 发送悄悄话

第69楼huaian
热钱已经开始炒租房市场了,据说北京房租涨的快
我预计上海外环以内的房租将很快涨到一万一套两房的程度。
2018-08-15 08:04

周浦资讯

注册日期:2016-10-22

来自:未知

工分:1322

] 发送悄悄话

第79楼TheSupernova
我预计上海外环以内的房租将很快涨到一万一套两房的程度。
楼主做liba房价房租推手有意思么
让最底层生活幸福指数越来越低
你也不怕下辈子遭报应哈哈

2018-08-15 08:13

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:46

] 发送悄悄话

第80楼周浦资讯
楼主做liba房价房租推手有意思么
让最底层生活幸福指数越来越低
你也不怕下辈子遭报应哈哈

如果房价房租,随随便便发几个帖子,就能推动,那这里将会被无数的有产者占领天天大水漫灌式发帖。拜托你醒醒,我又不是凭空****,还是有逻辑分析的。
2018-08-15 08:39

denizen

注册日期:2005-04-11

来自:上海

工分:335

] 发送悄悄话

上海新兴产业已经没落了,同样年轻人更愿意去深圳创业,去北京寻梦。上海房价不适合年轻人居住,每个月房租4,5千,再加上其他生活成本,没有一万根本没法活下来。去深圳吧,深圳现在还能落户口,那里才是年轻人的理想。楼主这个标题应该改成上海房价虚高太多才对。鄙视
2018-08-15 09:59

denizen

注册日期:2005-04-11

来自:上海

工分:336

] 发送悄悄话

第69楼huaian
热钱已经开始炒租房市场了,据说北京房租涨的快
那是北京,北京有百度,京东,搜狐,360互联网巨头,而且还有影视文艺圈中心。上海有什么?以前是国企+外企,现在国企不景气,外企都裁员退出。租房市场要炒上去的前提是要有市场需要,现在上海租房市场的需求就是在沪高校的那些应届毕业生,除此之外,看不到增长明显的租房人群。还炒租房市场,谁愿意把房子不计成本的烂在自己手上,谁就去接盘吧
2018-08-15 10:08

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:47

] 发送悄悄话

第82楼denizen
上海新兴产业已经没落了,同样年轻人更愿意去深圳创业,去北京寻梦。上海房价不适合年轻人居住,每个月房租4,5千,再加上其他生活成本,没有一万根本没法活下来。去深圳吧,深圳现在还能落户口,那里才是年轻人的理想。楼主这个标题应该改成上海房价虚高太多才对。鄙视
全国一盘棋,深圳的房租也会大涨的,就目前而言也是偏低,基本大家都能轻松承担。
2018-08-15 10:12

提笔淡然莫无奈

注册日期:2016-02-25

来自:上海

工分:206

] 发送悄悄话

楼上有人说上海没落 产业空心 房价虚高 年轻人离开上海 说的太对了


但就是有一大群有钱人不停涌入上海 推高房价 也不知道是为了什么 就是为了逼走楼上说的那些年轻人么?


哎 作孽啊?


2018-08-15 10:27

红玫瑰男爵

注册日期:2017-05-08

来自:上海

工分:26

] 发送悄悄话

交通,吃饭一个月也很多钱。房租2000到3000是单身年轻人的租金,说实话剩不下多少钱了
2018-08-15 10:30

hare919

注册日期:2006-04-23

来自:上海

工分:1333

] 发送悄悄话

房租最近涨了?
?
月儿弯弯
2018-08-15 10:36

红玫瑰男爵

注册日期:2017-05-08

来自:上海

工分:27

] 发送悄悄话

炒房的人,房地产公司中介黑到家了,我告诉你们,中国房子盖的够多了,上海租房市场竞争很激烈,你的房子必须要符合市场的价值评估,有本事你提价,保证租不出去,可以选择的太多了。
2018-08-15 10:39

TheSupernova

注册日期:2018-07-18

来自:未知

工分:48

] 发送悄悄话

第86楼红玫瑰男爵
交通,吃饭一个月也很多钱。房租2000到3000是单身年轻人的租金,说实话剩不下多少钱了
别矫情了,好不好?你到上海来发展,要扎根,起码也拿个平均工资。3000可以租上海中外环附近一个单间,绰绰有余了。你要是薪水低,为啥非得住好房子,按照高标准住房条件来要求。一个人租不起,两个人合租一间啊。我搞不懂现在的所谓租不起的人,到底是拿什么收入去匹配什么样的房子。我这贴开帖就说了,上海市区的房子,连保洁阿姨都能租的起住的下。
2018-08-15 10:45
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册