【篱笆团购】【极简北欧风格】【浅谈装修中的斗智斗勇】欢迎篱笆各位业主关注交流

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mumumu1026

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我来帮忙翻页!!!
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320jun

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坐等更新

我是国王

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装修斗智斗勇Round 1---选择装修公司篇

??? 前言铺垫了这么多,做了大量的市场调研和装修准备工作后,终于要正式进入装修流程了,选一家装修公司。说到选装修公司,江湖上听说过一个故事。一户业主需要装修,经过前期的联系,在同一天同一时间他约了所有十几家装修公司去工地现场招标,一度场面极度混乱,最后效果并不好。我要说这位兄弟的战略是正确的,但是战术有点不对路。

鉴于家装市场的鱼龙混杂和服务水平的参差不齐,我通过第三方家装平台土什么兔推荐了三家ABC,然后自己又找了一家据说很知名的什么兰装修公司D。分别联系后,先约了A下班之后上门量房,来了位女设计师,看上去有点个性的样子,只身傍晚前来,有点魄力,名片上赫然印着“首席设计师”五个大字。换了天,B来,依旧是傍晚67点钟,天色有些昏暗,是个高个美女设计师,淑女打扮,还带了个男的来,号称是助理,尼玛,对我有这么不放心么?来量房我外面的防盗门从来都是不关的好不好?C来,还是傍晚,天色依旧昏暗,这次还是位女设计师,带来两个男的,这是要来拆房子还是量房子,干这点事情需要三个人?要么是我长的实在太猥琐,让别人这么有戒心?算了,约D双休日下午吧,还是女设计师,是不是装修公司都是女设计师啊?长相挺斯文的,带着嘎亮,但是,一说话就有点江湖气,应该在这行也混了蛮久了。

每家公司都出了三分方案,天天电话微信轰炸我,约我去谈方案,尼玛,是催我签合同呗,当我没看出来?让我签字可没那么容易,来来回回叫她们改方案,谈方案,折腾了12个月,消耗了我不少汽油和停车费,不过好像设计师们比我更着急。好了,屁话少点,告诉你们答案,我最终选择了B。不是因为B的设计师最漂亮,而是因为付款条件比较合理,把532的模式,给我改成了3331,她们公司先垫付装修款。再者就是预算报价相对其他三家更靠谱一点。

干货来了:

1.建议选择靠谱点的第三方平台上的装修公司,钱不要直接交到装修公司手上。采用类似支付宝的付款模式是比较安全的。

2.重要级别五颗星★★★★★!!!一定要注意装修合同的付款方式,每家装修公司的付款方式不尽相同。有的是开工首付70%,然后再付25%5%;有的是开工首付50%,然后30%20%;有的是首付35%30%30%,尾款5%。付款的原则就是前期付的钱越少越好,必须有尾款,尾款比重越高越好。本着先装修后付款的原则,牢牢把握装修的主动话语权。一旦装修款前期基本都付掉了,那你就成了任人宰割的羔羊,钱在谁手里谁才是真正的老板。否则,在工程施工中,你提的任何意见跟放屁没两样。俗话说的好:手里有钱的是爷,没钱的就是孙子。一般可以接受的是3331的付款方式,如果可以做到1333,那是最理想的。千万不要听信装修公司什么这是公司规定,这是行业规定之类。爱签不签,不签就下一家,有的是等着排队来签约的。

3.重要级别五颗星★★★★★!!!一定不要一时冲动就签了合同。对于装修报价清单要仔细研究每一项,多横向比较。一定要搞清楚每个收费项的内容,千万不要稀里糊涂就签字。一般很多后期增项和不该收费项都在其中。

4.对于来源于装修公司的任何采购需求一般都要提高警惕,毕竟人家是来赚钱的,天下没这么多热心人。什么设计师陪同采购,什么队长推荐的采购,什么工人帮忙买的材料,统统不要!

5.有人说要优先选择自有施工队的公司,我觉得不一定。一般只有大的装修公司才会真的有自己的施工队伍,一般也是只养技工不养力工,这也意味着他们的报价会相对较高。有些小的装修公司的工人水平也不差,所以有空可以经常去别人工地看看,如果有看到好的工人就收了。再者,很多号称自己有施工队的公司,怎么能证明是自己公司的人呢?这行业很多人都是没有诚信的,只认钱,没有节操。




2018-11-27 15:33

我是国王

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第30楼mumumu1026
我来帮忙翻页!!!

更新了

2018-11-27 15:34

暖暖_妈

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国王自爆,我带领面条帮让你上前五

萍儿的城哥哥

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配图是设计师么?
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装修避坑指南:https://www.libaclub.com/t_8_10025444_1.htm
2018-11-27 15:44

威哲015

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配图是设计师么
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136 8186 7492 微信 同号
2018-11-27 15:53

珍珠栗

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第23楼我是国王
谢谢各位大神顶贴,原创很辛苦的,你们的顶贴就是我的动力。
给你动力棒
2018-11-27 15:59

我是国王

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第34楼暖暖_妈
国王自爆,我带领面条帮让你上前五

爆啥

2018-11-27 16:00

珍珠栗

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第12楼mumumu1026

同志们,记得盖楼啊!!!让国王变前五!!!
国王发红包.jpg

吼,还有这一幕啊,看来小丽不混群都OUT了抠鼻抠鼻
本帖子于 2018-11-27 16:02:41 被珍珠栗编辑过
2018-11-27 16:02

whereislily

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第32楼我是国王

装修斗智斗勇Round 1---选择装修公司篇

??? 前言铺垫了这么多,做了大量的市场调研和装修准备工作后,终于要正式进入装修流程了,选一家装修公司。说到选装修公司,江湖上听说过一个故事。一户业主需要装修,经过前期的联系,在同一天同一时间他约了所有十几家装修公司去工地现场招标,一度场面极度混乱,最后效果并不好。我要说这位兄弟的战略是正确的,但是战术有点不对路。

鉴于家装市场的鱼龙混杂和服务水平的参差不齐,我通过第三方家装平台土什么兔推荐了三家ABC,然后自己又找了一家据说很知名的什么兰装修公司D。分别联系后,先约了A下班之后上门量房,来了位女设计师,看上去有点个性的样子,只身傍晚前来,有点魄力,名片上赫然印着“首席设计师”五个大字。换了天,B来,依旧是傍晚67点钟,天色有些昏暗,是个高个美女设计师,淑女打扮,还带了个男的来,号称是助理,尼玛,对我有这么不放心么?来量房我外面的防盗门从来都是不关的好不好?C来,还是傍晚,天色依旧昏暗,这次还是位女设计师,带来两个男的,这是要来拆房子还是量房子,干这点事情需要三个人?要么是我长的实在太猥琐,让别人这么有戒心?算了,约D双休日下午吧,还是女设计师,是不是装修公司都是女设计师啊?长相挺斯文的,带着嘎亮,但是,一说话就有点江湖气,应该在这行也混了蛮久了。

每家公司都出了三分方案,天天电话微信轰炸我,约我去谈方案,尼玛,是催我签合同呗,当我没看出来?让我签字可没那么容易,来来回回叫她们改方案,谈方案,折腾了12个月,消耗了我不少汽油和停车费,不过好像设计师们比我更着急。好了,屁话少点,告诉你们答案,我最终选择了B。不是因为B的设计师最漂亮,而是因为付款条件比较合理,把532的模式,给我改成了3331,她们公司先垫付装修款。再者就是预算报价相对其他三家更靠谱一点。

干货来了:

1.建议选择靠谱点的第三方平台上的装修公司,钱不要直接交到装修公司手上。采用类似支付宝的付款模式是比较安全的。

2.重要级别五颗星★★★★★!!!一定要注意装修合同的付款方式,每家装修公司的付款方式不尽相同。有的是开工首付70%,然后再付25%5%;有的是开工首付50%,然后30%20%;有的是首付35%30%30%,尾款5%。付款的原则就是前期付的钱越少越好,必须有尾款,尾款比重越高越好。本着先装修后付款的原则,牢牢把握装修的主动话语权。一旦装修款前期基本都付掉了,那你就成了任人宰割的羔羊,钱在谁手里谁才是真正的老板。否则,在工程施工中,你提的任何意见跟放屁没两样。俗话说的好:手里有钱的是爷,没钱的就是孙子。一般可以接受的是3331的付款方式,如果可以做到1333,那是最理想的。千万不要听信装修公司什么这是公司规定,这是行业规定之类。爱签不签,不签就下一家,有的是等着排队来签约的。

3.重要级别五颗星★★★★★!!!一定不要一时冲动就签了合同。对于装修报价清单要仔细研究每一项,多横向比较。一定要搞清楚每个收费项的内容,千万不要稀里糊涂就签字。一般很多后期增项和不该收费项都在其中。

4.对于来源于装修公司的任何采购需求一般都要提高警惕,毕竟人家是来赚钱的,天下没这么多热心人。什么设计师陪同采购,什么队长推荐的采购,什么工人帮忙买的材料,统统不要!

5.有人说要优先选择自有施工队的公司,我觉得不一定。一般只有大的装修公司才会真的有自己的施工队伍,一般也是只养技工不养力工,这也意味着他们的报价会相对较高。有些小的装修公司的工人水平也不差,所以有空可以经常去别人工地看看,如果有看到好的工人就收了。再者,很多号称自己有施工队的公司,怎么能证明是自己公司的人呢?这行业很多人都是没有诚信的,只认钱,没有节操。




国王文笔可以啊

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装修日期2018-07-01已开工1年3个月2天
2018-11-28 09:44

mumumu1026

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第32楼我是国王

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鉴于家装市场的鱼龙混杂和服务水平的参差不齐,我通过第三方家装平台土什么兔推荐了三家ABC,然后自己又找了一家据说很知名的什么兰装修公司D。分别联系后,先约了A下班之后上门量房,来了位女设计师,看上去有点个性的样子,只身傍晚前来,有点魄力,名片上赫然印着“首席设计师”五个大字。换了天,B来,依旧是傍晚67点钟,天色有些昏暗,是个高个美女设计师,淑女打扮,还带了个男的来,号称是助理,尼玛,对我有这么不放心么?来量房我外面的防盗门从来都是不关的好不好?C来,还是傍晚,天色依旧昏暗,这次还是位女设计师,带来两个男的,这是要来拆房子还是量房子,干这点事情需要三个人?要么是我长的实在太猥琐,让别人这么有戒心?算了,约D双休日下午吧,还是女设计师,是不是装修公司都是女设计师啊?长相挺斯文的,带着嘎亮,但是,一说话就有点江湖气,应该在这行也混了蛮久了。

每家公司都出了三分方案,天天电话微信轰炸我,约我去谈方案,尼玛,是催我签合同呗,当我没看出来?让我签字可没那么容易,来来回回叫她们改方案,谈方案,折腾了12个月,消耗了我不少汽油和停车费,不过好像设计师们比我更着急。好了,屁话少点,告诉你们答案,我最终选择了B。不是因为B的设计师最漂亮,而是因为付款条件比较合理,把532的模式,给我改成了3331,她们公司先垫付装修款。再者就是预算报价相对其他三家更靠谱一点。

干货来了:

1.建议选择靠谱点的第三方平台上的装修公司,钱不要直接交到装修公司手上。采用类似支付宝的付款模式是比较安全的。

2.重要级别五颗星★★★★★!!!一定要注意装修合同的付款方式,每家装修公司的付款方式不尽相同。有的是开工首付70%,然后再付25%5%;有的是开工首付50%,然后30%20%;有的是首付35%30%30%,尾款5%。付款的原则就是前期付的钱越少越好,必须有尾款,尾款比重越高越好。本着先装修后付款的原则,牢牢把握装修的主动话语权。一旦装修款前期基本都付掉了,那你就成了任人宰割的羔羊,钱在谁手里谁才是真正的老板。否则,在工程施工中,你提的任何意见跟放屁没两样。俗话说的好:手里有钱的是爷,没钱的就是孙子。一般可以接受的是3331的付款方式,如果可以做到1333,那是最理想的。千万不要听信装修公司什么这是公司规定,这是行业规定之类。爱签不签,不签就下一家,有的是等着排队来签约的。

3.重要级别五颗星★★★★★!!!一定不要一时冲动就签了合同。对于装修报价清单要仔细研究每一项,多横向比较。一定要搞清楚每个收费项的内容,千万不要稀里糊涂就签字。一般很多后期增项和不该收费项都在其中。

4.对于来源于装修公司的任何采购需求一般都要提高警惕,毕竟人家是来赚钱的,天下没这么多热心人。什么设计师陪同采购,什么队长推荐的采购,什么工人帮忙买的材料,统统不要!

5.有人说要优先选择自有施工队的公司,我觉得不一定。一般只有大的装修公司才会真的有自己的施工队伍,一般也是只养技工不养力工,这也意味着他们的报价会相对较高。有些小的装修公司的工人水平也不差,所以有空可以经常去别人工地看看,如果有看到好的工人就收了。再者,很多号称自己有施工队的公司,怎么能证明是自己公司的人呢?这行业很多人都是没有诚信的,只认钱,没有节操。




配图想说明啥?不过为了图点赞

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2018-11-28 11:20

我是国王

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装修斗智斗勇Round 2---拆旧篇

上节说到签合同,其实,为了规范工人无底限的行为,还签订了补充协议。真是防火防盗防闺蜜,不得不防。不对,跟闺蜜完全没关系,哈哈。。。

选了个良辰吉日,敲了下墙以示开工,IOS流程估计每家都一样。美女设计师带来了监理和队长。看了眼监理,发了根烟,就再也不理他了,在我心里装修公司的监理基本就是个多余的废人,来浪费我的香烟,对于家境贫寒的我来说一根烟也是很宝贵的。设计师给我精挑细选的施工队长到是挺有特色,BY恰巴眼,但是有句刚句,眼付绝对准额。今后的装修我主要就跟他PK了。我看他抽烟,就丢了两包金牡丹短支品吸烟给他,第一次见面客气客气算了。搞个开工仪式,恰巴眼起码抽了5支烟,据说每天要抽2包烟,标准的老烟枪。仪式结束,为了装修过程顺利,我把前一天晚上想好的内容跟恰巴眼交待了一下,装修过程中有任何问题和需要确认的都找我。避免多头管理,产生不必要的扯皮。恰巴眼也挺客气,我说什么他都说好。

过了两天来拆旧了。砸墙的、拆窗的、拆地板的、打洞的,每一批来的人都像鬼子进村一样,来扫荡的,一点都不夸张。每个房间大肆搜刮,绝不放过一点点油水。他们的主要目标是纯铜的水龙头和各种钢窗,其他的,像防盗门、木门他们没啥兴趣,因为不值钱,没人回收。如果以前铺的地板是品牌地板,也能值点钱,有人回收。不过我的房子基本也就是毛坯的,出租过,所以也没什么可以拆了。但是,拆旧费用一点不打折的。

本期干货:

  1. 重要级别五颗星★★★★★!!!不需要给队长和工人发红包!我们该付的钱已经都付了,至于队长说赚钱少,这跟我们有关系咯?我们又没坑你的钱,况且我们已经付了大笔装修费用好吗?天热发两瓶水,客气一下发两根烟就足够了!请客吃饭发红包根本没必要。你以为发了红包就不套路你了?别天真了。自己盯紧点,多学习下装修知识才是正道。

  2. 拆旧前,要联系好小区物业,一般建筑垃圾集中堆放点到楼下的距离超过100米,装修公司可能会提出要额外收费的。最好在签合同前确认好,避免后期增项。

  3. 拆旧下来的有些材料是有人回收的,比如各种纯铜的龙头、钢窗等。在58同城上随便打个电话就会有人来上门回收的,都不用你自己搬到楼下。你唯一需要做的工作就是联系确认,然后收钱。这笔费用可能会有个小几百块,不需要便宜了装修队。记住,他们拿了钱也不会说你好的,只会说你傻。再说了,我们家境贫寒好吧。

  4. 开工之前,要提前跟施工队长约法三章,说话要客气,态度要坚决。先小人后君子,总比后面扯皮强。业主跟队长的关系是既要对抗也要合作,拿捏好这个度很重要。

  5. 打洞是个增项点,可以说是个必增项点!我就没见过哪户人家这项没增项的,因为都没料到需要打这么多墙洞。如果选了中央空调,这个增项就更不可控。你觉得一个墙洞30块钱不贵对吧?油烟机的洞一个算两个。我家合同上签的是6个墙洞,最终结算下来,给我打了18个洞,搞得像打高尔夫一样,册那!一般这个增项500块左右。


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2018-11-28 15:59

我是国王

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第42楼mumumu1026

配图想说明啥?不过为了图点赞

谢谢木木美女的回复,哈哈~~~

2018-11-28 15:59

柚柚布丁

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第32楼我是国王

装修斗智斗勇Round 1---选择装修公司篇

??? 前言铺垫了这么多,做了大量的市场调研和装修准备工作后,终于要正式进入装修流程了,选一家装修公司。说到选装修公司,江湖上听说过一个故事。一户业主需要装修,经过前期的联系,在同一天同一时间他约了所有十几家装修公司去工地现场招标,一度场面极度混乱,最后效果并不好。我要说这位兄弟的战略是正确的,但是战术有点不对路。

鉴于家装市场的鱼龙混杂和服务水平的参差不齐,我通过第三方家装平台土什么兔推荐了三家ABC,然后自己又找了一家据说很知名的什么兰装修公司D。分别联系后,先约了A下班之后上门量房,来了位女设计师,看上去有点个性的样子,只身傍晚前来,有点魄力,名片上赫然印着“首席设计师”五个大字。换了天,B来,依旧是傍晚67点钟,天色有些昏暗,是个高个美女设计师,淑女打扮,还带了个男的来,号称是助理,尼玛,对我有这么不放心么?来量房我外面的防盗门从来都是不关的好不好?C来,还是傍晚,天色依旧昏暗,这次还是位女设计师,带来两个男的,这是要来拆房子还是量房子,干这点事情需要三个人?要么是我长的实在太猥琐,让别人这么有戒心?算了,约D双休日下午吧,还是女设计师,是不是装修公司都是女设计师啊?长相挺斯文的,带着嘎亮,但是,一说话就有点江湖气,应该在这行也混了蛮久了。

每家公司都出了三分方案,天天电话微信轰炸我,约我去谈方案,尼玛,是催我签合同呗,当我没看出来?让我签字可没那么容易,来来回回叫她们改方案,谈方案,折腾了12个月,消耗了我不少汽油和停车费,不过好像设计师们比我更着急。好了,屁话少点,告诉你们答案,我最终选择了B。不是因为B的设计师最漂亮,而是因为付款条件比较合理,把532的模式,给我改成了3331,她们公司先垫付装修款。再者就是预算报价相对其他三家更靠谱一点。

干货来了:

1.建议选择靠谱点的第三方平台上的装修公司,钱不要直接交到装修公司手上。采用类似支付宝的付款模式是比较安全的。

2.重要级别五颗星★★★★★!!!一定要注意装修合同的付款方式,每家装修公司的付款方式不尽相同。有的是开工首付70%,然后再付25%5%;有的是开工首付50%,然后30%20%;有的是首付35%30%30%,尾款5%。付款的原则就是前期付的钱越少越好,必须有尾款,尾款比重越高越好。本着先装修后付款的原则,牢牢把握装修的主动话语权。一旦装修款前期基本都付掉了,那你就成了任人宰割的羔羊,钱在谁手里谁才是真正的老板。否则,在工程施工中,你提的任何意见跟放屁没两样。俗话说的好:手里有钱的是爷,没钱的就是孙子。一般可以接受的是3331的付款方式,如果可以做到1333,那是最理想的。千万不要听信装修公司什么这是公司规定,这是行业规定之类。爱签不签,不签就下一家,有的是等着排队来签约的。

3.重要级别五颗星★★★★★!!!一定不要一时冲动就签了合同。对于装修报价清单要仔细研究每一项,多横向比较。一定要搞清楚每个收费项的内容,千万不要稀里糊涂就签字。一般很多后期增项和不该收费项都在其中。

4.对于来源于装修公司的任何采购需求一般都要提高警惕,毕竟人家是来赚钱的,天下没这么多热心人。什么设计师陪同采购,什么队长推荐的采购,什么工人帮忙买的材料,统统不要!

5.有人说要优先选择自有施工队的公司,我觉得不一定。一般只有大的装修公司才会真的有自己的施工队伍,一般也是只养技工不养力工,这也意味着他们的报价会相对较高。有些小的装修公司的工人水平也不差,所以有空可以经常去别人工地看看,如果有看到好的工人就收了。再者,很多号称自己有施工队的公司,怎么能证明是自己公司的人呢?这行业很多人都是没有诚信的,只认钱,没有节操。




我没有看字,我就看了图

mumumu1026

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第43楼我是国王

装修斗智斗勇Round 2---拆旧篇

上节说到签合同,其实,为了规范工人无底限的行为,还签订了补充协议。真是防火防盗防闺蜜,不得不防。不对,跟闺蜜完全没关系,哈哈。。。

选了个良辰吉日,敲了下墙以示开工,IOS流程估计每家都一样。美女设计师带来了监理和队长。看了眼监理,发了根烟,就再也不理他了,在我心里装修公司的监理基本就是个多余的废人,来浪费我的香烟,对于家境贫寒的我来说一根烟也是很宝贵的。设计师给我精挑细选的施工队长到是挺有特色,BY恰巴眼,但是有句刚句,眼付绝对准额。今后的装修我主要就跟他PK了。我看他抽烟,就丢了两包金牡丹短支品吸烟给他,第一次见面客气客气算了。搞个开工仪式,恰巴眼起码抽了5支烟,据说每天要抽2包烟,标准的老烟枪。仪式结束,为了装修过程顺利,我把前一天晚上想好的内容跟恰巴眼交待了一下,装修过程中有任何问题和需要确认的都找我。避免多头管理,产生不必要的扯皮。恰巴眼也挺客气,我说什么他都说好。

过了两天来拆旧了。砸墙的、拆窗的、拆地板的、打洞的,每一批来的人都像鬼子进村一样,来扫荡的,一点都不夸张。每个房间大肆搜刮,绝不放过一点点油水。他们的主要目标是纯铜的水龙头和各种钢窗,其他的,像防盗门、木门他们没啥兴趣,因为不值钱,没人回收。如果以前铺的地板是品牌地板,也能值点钱,有人回收。不过我的房子基本也就是毛坯的,出租过,所以也没什么可以拆了。但是,拆旧费用一点不打折的。

本期干货:

  1. 重要级别五颗星★★★★★!!!不需要给队长和工人发红包!我们该付的钱已经都付了,至于队长说赚钱少,这跟我们有关系咯?我们又没坑你的钱,况且我们已经付了大笔装修费用好吗?天热发两瓶水,客气一下发两根烟就足够了!请客吃饭发红包根本没必要。你以为发了红包就不套路你了?别天真了。自己盯紧点,多学习下装修知识才是正道。

  2. 拆旧前,要联系好小区物业,一般建筑垃圾集中堆放点到楼下的距离超过100米,装修公司可能会提出要额外收费的。最好在签合同前确认好,避免后期增项。

  3. 拆旧下来的有些材料是有人回收的,比如各种纯铜的龙头、钢窗等。在58同城上随便打个电话就会有人来上门回收的,都不用你自己搬到楼下。你唯一需要做的工作就是联系确认,然后收钱。这笔费用可能会有个小几百块,不需要便宜了装修队。记住,他们拿了钱也不会说你好的,只会说你傻。再说了,我们家境贫寒好吧。

  4. 开工之前,要提前跟施工队长约法三章,说话要客气,态度要坚决。先小人后君子,总比后面扯皮强。业主跟队长的关系是既要对抗也要合作,拿捏好这个度很重要。

  5. 打洞是个增项点,可以说是个必增项点!我就没见过哪户人家这项没增项的,因为都没料到需要打这么多墙洞。如果选了中央空调,这个增项就更不可控。你觉得一个墙洞30块钱不贵对吧?油烟机的洞一个算两个。我家合同上签的是6个墙洞,最终结算下来,给我打了18个洞,搞得像打高尔夫一样,册那!一般这个增项500块左右。


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笑色我了,哈哈~~和恰巴眼PK一刚。。。。。

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2018-11-29 10:43

云海

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总算开工了。
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装修完工,结婚完工,接下来生个宝宝玩玩。
篱笆杀人俱乐部
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吃得香,睡得好
今天是2019-10-03 我们的宝宝 已经12岁3个月20天啦!
2018-11-29 12:52

whereislily

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装修斗智斗勇Round 2---拆旧篇

上节说到签合同,其实,为了规范工人无底限的行为,还签订了补充协议。真是防火防盗防闺蜜,不得不防。不对,跟闺蜜完全没关系,哈哈。。。

选了个良辰吉日,敲了下墙以示开工,IOS流程估计每家都一样。美女设计师带来了监理和队长。看了眼监理,发了根烟,就再也不理他了,在我心里装修公司的监理基本就是个多余的废人,来浪费我的香烟,对于家境贫寒的我来说一根烟也是很宝贵的。设计师给我精挑细选的施工队长到是挺有特色,BY恰巴眼,但是有句刚句,眼付绝对准额。今后的装修我主要就跟他PK了。我看他抽烟,就丢了两包金牡丹短支品吸烟给他,第一次见面客气客气算了。搞个开工仪式,恰巴眼起码抽了5支烟,据说每天要抽2包烟,标准的老烟枪。仪式结束,为了装修过程顺利,我把前一天晚上想好的内容跟恰巴眼交待了一下,装修过程中有任何问题和需要确认的都找我。避免多头管理,产生不必要的扯皮。恰巴眼也挺客气,我说什么他都说好。

过了两天来拆旧了。砸墙的、拆窗的、拆地板的、打洞的,每一批来的人都像鬼子进村一样,来扫荡的,一点都不夸张。每个房间大肆搜刮,绝不放过一点点油水。他们的主要目标是纯铜的水龙头和各种钢窗,其他的,像防盗门、木门他们没啥兴趣,因为不值钱,没人回收。如果以前铺的地板是品牌地板,也能值点钱,有人回收。不过我的房子基本也就是毛坯的,出租过,所以也没什么可以拆了。但是,拆旧费用一点不打折的。

本期干货:

  1. 重要级别五颗星★★★★★!!!不需要给队长和工人发红包!我们该付的钱已经都付了,至于队长说赚钱少,这跟我们有关系咯?我们又没坑你的钱,况且我们已经付了大笔装修费用好吗?天热发两瓶水,客气一下发两根烟就足够了!请客吃饭发红包根本没必要。你以为发了红包就不套路你了?别天真了。自己盯紧点,多学习下装修知识才是正道。

  2. 拆旧前,要联系好小区物业,一般建筑垃圾集中堆放点到楼下的距离超过100米,装修公司可能会提出要额外收费的。最好在签合同前确认好,避免后期增项。

  3. 拆旧下来的有些材料是有人回收的,比如各种纯铜的龙头、钢窗等。在58同城上随便打个电话就会有人来上门回收的,都不用你自己搬到楼下。你唯一需要做的工作就是联系确认,然后收钱。这笔费用可能会有个小几百块,不需要便宜了装修队。记住,他们拿了钱也不会说你好的,只会说你傻。再说了,我们家境贫寒好吧。

  4. 开工之前,要提前跟施工队长约法三章,说话要客气,态度要坚决。先小人后君子,总比后面扯皮强。业主跟队长的关系是既要对抗也要合作,拿捏好这个度很重要。

  5. 打洞是个增项点,可以说是个必增项点!我就没见过哪户人家这项没增项的,因为都没料到需要打这么多墙洞。如果选了中央空调,这个增项就更不可控。你觉得一个墙洞30块钱不贵对吧?油烟机的洞一个算两个。我家合同上签的是6个墙洞,最终结算下来,给我打了18个洞,搞得像打高尔夫一样,册那!一般这个增项500块左右。


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恰巴眼

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2018-11-30 13:30

我是国王

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装修斗智斗勇Round 3---水电篇

水电开工。水电的重要性不言而喻,隐蔽工程,非常重要,出了问题返工不说,损失会非常大。水电施工是家装的重头戏,这话有两层意思,一方面隐蔽工程非常重要,另一方面,这是增项的大头,有的业主家随便增项都12万,绝无夸张。

恰巴眼带着水电工来了,看面相人挺随和的,说起话来乐呵呵的。我就记住恰巴眼跟我说的一句:“水电你找他就对了,他做事情很规矩的。”好吧,我拭目以待。后来事实证明,这个水电工还算比较靠谱的,地面最多开了23根横槽。每天收工走之前都会把地上扫一遍,把垃圾都清扫掉。我也算是盯的蛮紧的,基本每天下班都会去工地看看,开关面板位置不对的就马上让他改,水电师傅都挺配合的。有件事情值得说一下,我家马桶有移位,移完之后我发现靠左边墙太近了,大约有10公分的距离。我发现跟水电师傅说了之后,他也没有怎么跟我说,加班到晚上12点给我改掉了。不错,五星推荐!

恰巴眼听说网线、电话线和有线电视线是我自己买的,他来劲了,马上来句:“我这边有网线,质量很好的,飞利浦牌子的,16块一米。”我瞟了他一眼,没答腔。心里想:册那,我先不说你的货源正不正宗。我自己不会买,还要从你这里批发啊?还16块一米,你怎么不去抢?再说了,飞利浦是不是万能的呀,什么东西都生产的?你TM是不是傻?弱电你又不懂的,还想来套路我。我不会从公司借一点Systimax的线啊?什么时候还我就不知道了。哈哈哈~~~

要安装水管了,在签订合同的时候,我就指定了水管的品牌和型号。那个皮什么萨水管不是说不好,是因为市场仿制品太多了,各种各样的皮什么萨,真假难辨,市场上起码有十几种皮什么萨,我就不用了。恰巴眼一看我用的水管,跟我说要加钱,要不然让我自己做。册那,老子精挑细选的水管是假的咯?前期跑市场是白跑的咯?手里一堆名片,随便打个电话都有一大堆人要来上门做生意的好伐?这个时候就发挥了前期市场调研的效果,用的产品肯定是主流的优质产品,价格肯定也是合理的价格。装水管前一天,打了个电话给恰巴眼,这赤佬竟然改口了,说还是按照合同价格来。尼玛,我心想蜡烛,你这不做那不做我看你工程赚的到钱伐?其实,我早都联系好了水管厂家,敢半路撂挑子,老子嫩不死你。我最不怕的就是半路撂挑子。Round 3完胜。

水电需要注意的地方:

  1. 材料进来的时候一定要验收,核对品牌、数量、规格,包括电线套管、电线、水管等等,这样可以为避免恶意增项做铺垫。都说电线埋在墙里没法计算数量,其实,你计算套管数量的话,大体也可以预估电线的数量。另外,水管的数量也是这样,这些都是按实结算的。合同预算报价上往往都会少,最终验收结算就会导致大量增项。

  2. 如果你铺地板是打龙骨的,那就不需要地面开槽的。地面开的槽越少越好,有人说开的槽好看。其实,这根本没有用,而且有两个问题,一是开槽过多会降低房屋的强度,二是会导致后期恶意增项。

  3. 如果有条件的话,这阶段最好每天去工地看一次。一般来说,开关面板都是现场交底定位的,在开槽施工的时候很可能高低和位子不对,导致以后摆家具的时候把开关面板挡住了,装灯的地方没有灯头线,要安装吊扇灯的地方只放了两根线等等。

  4. 建议每个房间都布网线口和有线电视端口,开关面板插座每面墙至少都要有一个,集中使用的地方多布置几个,具体根据设计规划来预估。如果计划要用电动窗帘的,那需要在墙上的窗帘边都有插座面板。

  5. 网线、电话线和有线电视线布完后,自己一定要记得想办法测试,只有测试通过了,这些布线才能使用。那些装修工人只管布线,不管测试的,至于能不能用也不知道,如果让他们测试,他们既不专业还要另外收费。



















本帖子于 2018-12-07 10:38:51 被我是国王编辑过
2018-11-30 15:30

珍珠栗

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第46楼mumumu1026

笑色我了,哈哈~~和恰巴眼PK一刚。。。。。

我也刚看到这一段,国王真的好搞笑哈哈哈哈
2018-11-30 20:18

mumumu1026

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国王勇斗恰巴眼!!后续呢~~则劲哦
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2018-12-03 11:15

我是国王

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装修斗智斗勇Round 3---水电篇(续1

水电工程中除了水和电之外,还有一项很重要的事情,那就是煤气管。一般装修都要重新布煤气管的,有的甚至还要移表。现在煤气布管用的都是不锈钢波纹管。在微信公众号上预约了煤气公司免费上门测量报价,布管9米多,报价1200块。我妈去交煤气费,顺便给我咨询了下,没想到煤气公司的人听说是装修重新布管,马上说:我们这里不合算的,装热水器的人也可以做的,我们这里很贵的。好吧,让装热水器的师傅来装,报价800块左右。家境贫寒,能省则省,省400块也好的。人家热水器的师傅,配件每样也都明码标价,看上去很规范的。



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本帖子于 2018-12-06 10:47:10 被我是国王编辑过
2018-12-03 15:40

mumumu1026

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第52楼我是国王

装修斗智斗勇Round 3---水电篇(续1

水电工程中除了水和电之外,还有一项很重要的事情,那就是煤气管。一般装修都要重新布煤气管的,有的甚至还要移表。现在煤气布管用的都是不锈钢波纹管。在微信公众号上预约了煤气公司免费上门测量报价,布管9米多,报价1200块。我妈去交煤气费,顺便给我咨询了下,没想到煤气公司的人听说是装修重新布管,马上说:我们这里不合算的,装热水器的人也可以做的,我们这里很贵的。好吧,让装热水器的师傅来装,报价800块左右。家境贫寒,能省则省,省400块已好的。人家热水器的师傅,配件每样也都明码标价,看上去很规范的。



煤气公司的人很良心嘛!

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2018-12-04 11:09

yuerjyc

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你台面都好了啊
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2018-12-04 13:42

我是国王

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第53楼mumumu1026

煤气公司的人很良心嘛!

对啊。主要是因为没有利益冲突,所以顺水推舟做了个好人。我们做不做煤气管都不影响他们工资的,这就是江湖。

2018-12-04 14:11

我是国王

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第54楼yuerjyc
你台面都好了啊

对的,那是橱柜的台面。我在按照装修顺序慢慢写。

2018-12-04 14:12

yuerjyc

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第56楼我是国王

对的,那是橱柜的台面。我在按照装修顺序慢慢写。

你何时开工的啊,橱柜都装好了哈且哈且哈且
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2018-12-04 16:45

我是国王

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第57楼yuerjyc
你何时开工的啊,橱柜都装好了哈且哈且哈且

具体日期不记得了

2018-12-05 10:49

yuerjyc

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第58楼我是国王

具体日期不记得了

国王日理万机啊,何时开工都不记得了
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2018-12-05 10:58
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